MŰSZAKI TANÁCSADÁS
INGATLAN ÁLLAPOTFELMÉRÉS, TERVELLENŐRZÉS
A tervezés, felújítás vagy vásárlás sokszor bizonytalan terep: jogszabályok, szerkezetek, költségek, kivitelezők, rejtett hibák.
Ebben nyújt segítséget ez a szolgáltatáscsomag - olyan szakmai háttérrel, ami biztonságot ad a döntésekhez, és megelőzi a későbbi problémákat.
MŰSZAKI TANÁCSADÁS - építkezéshez, felújításhoz, ingatlanvásárláshoz
Ha telekvásárlás, felújítás vagy építkezés előtt állsz, egy személyre szabott tanácsadás rengeteg fölösleges költségtől és hibától kímél meg.
A tanácsadás során:
- átbeszéljük az igényeidet, élethelyzetedet, elképzeléseidet
- megvizsgáljuk a telek vagy az ingatlan lehetőségeit
- értelmezzük az övezeti előírásokat, helyi és országos szabályozásokat (HÉSZ, OTÉK stb.)
- felhívom a figyelmet a tipikus buktatókra és elkerülhető hibákra
- reális költségkeret és ütemezés kialakításában segítek
- bemutatok lehetséges építészeti és belsőépítészeti megoldásokat
- igény szerint beépítési lehetőségeket, kapcsolati ábrákat, helyszínrajzi javaslatot készítek
A cél: könnyebb döntéshozatal, kevesebb kockázat, és egy olyan irány, amivel magabiztosan tudsz továbblépni — akár építkezel, akár vásárolsz, akár felújítasz.
INGATLAN ÁLLAPOTFELÉMÉRÉS - vásárlás vagy felújítás előtt
Az állapotfelmérés abban segít, hogy pontos képet kapj egy ingatlan műszaki állapotáról, rejtett hibáiról, szükséges felújításairól és várható költségeiről.
A folyamat három részből áll:
- Helyszíni bejárás - szemrevételezés és szükség esetén műszeres vizsgálatok (hőkamera, nedvességmérő).
- Kiértékelés - a potenciálok, problémák és lehetséges megoldások közérthető bemutatása.
- Írásos véleményezés - az állapot összefoglalása, ajánlások, ütemezési javaslatok és költségvonzatok.
A vizsgálat kiterjed többek között a tartószerkezetre, külső és belső állapotokra, gépészetre, elektromos hálózatra, hő- és vízszigetelésekre, nyílászárókra és a biztonsági szempontokra is.
A végeredmény: objektív, szakmai alapú döntéstámogatás, amely megmutatja, mire számíthatsz azonnal és hosszabb távon - így nem ér meglepetés vásárlás után.
ÉPÍTÉSZETI TERVELLENŐRZÉS - független szakmai kontroll
Előfordul, hogy már készülnek, vagy akár készen vannak a tervek, de szeretnél egy második, független szakmai véleményt, mielőtt belevágsz a kivitelezésbe.
A tervellenőrzés során átnézem:
- a funkcionális térszervezést
- a használhatóságot és ergonómiát
- a műszaki megoldások helyességét
- a szerkezetek logikáját és összehangoltságát
- az esetleges hibák, hiányosságok vagy kockázatok jelenlétét
- a kivitelezhetőséget és költséghatékonyságot
A cél nem a kritizálás, hanem az építtető biztonsága: kiszűrni azokat a tervezési problémákat, amelyek hosszú távon kellemetlenséget vagy többletköltséget okoznának.
Ez a szolgáltatás akkor is hasznos, ha csak egyszer szeretnél ránézetni a tervekre, hogy minden rendben van-e, vagy ha konkrét kérdéseid vannak egy megoldással kapcsolatban.
ÉPÍTÉSZETI TERVEZÉS
TELJESKÖRŰ – GENERÁL TERVEZÉS – ORSZÁGSZERTEGeneráltervezés keretében, komplex lebonyolítás a szakági tervezők koordinálásával együtt. Az ország bármely területén. Tervezői művezetéssel.
ÉPÜLETSZERKEZETI TERVEZÉS
Víz-, hang- és hőszigetelés kialakítása, koncepciótól a részletrajzokig. ÉMSZ irányelvek alapján.
FELMÉRÉS, DIGITALIZÁCIÓ
Manuális felmérés – összetettebb feladatoknál 3D pontfelhő alapján számítógépes tervfeldolgozás (3D digitalizáció).
BELSŐÉPÍTÉSZET
Praktikus, harmonikus és stílusos enteriőrök látványtervekkel és rugalmas belsőépítészeti tervcsomaggal.
LÁTVÁNYTERVEZÉS
Fotorealisztikus képekkel és interaktív épületbejárással segítjük a döntéshozatalt és a vizuális kommunikációt.